Avant achat · Avant travaux · Sécurité
La Visite Technique
qui vous évite les mauvaises surprises
Avant tout achat ou projet de rénovation, un expert Audit'Heure inspecte votre logement de fond en comble et vous remet un rapport complet sous 24h pour décider en toute sérénité.
Définition
Qu'est-ce que la Visite Technique ?
La visite technique est une inspection approfondie et neutre de votre logement réalisée par un expert certifié. Contrairement au simple DPE qui se concentre sur les performances énergétiques, la visite technique couvre l'ensemble des composantes du bâti : structure, enveloppe, installations et finitions.
Elle est particulièrement recommandée avant un achat immobilier pour éviter des travaux imprévus coûteux, ou avant de démarrer un chantier de rénovation afin d'établir un état des lieux précis du logement existant.
Structure & Fondations
Fenêtres & Menuiseries
Plomberie & Sanitaires
Installation Électrique
Chauffage & Ventilation
Toiture & Charpente
Murs & Isolation
Humidité & Ponts Thermiques
Cibles
À Qui S'adresse la Visite Technique ?
Que vous soyez acheteur, propriétaire en projet ou gestionnaire de patrimoine, la visite technique est un outil de décision indispensable.
Acheteur immobilier
Vous êtes sur le point de signer un compromis ? Faites inspecter le bien avant de vous engager. Identifiez les défauts cachés et négociez le prix en connaissance de cause.
Propriétaire avant travaux
Avant de lancer un chantier de rénovation, établissez un état des lieux précis. La visite technique identifie les priorités d'intervention et évite les mauvaises surprises en cours de chantier.
Bailleur & Investisseur
Vous gérez un patrimoine immobilier locatif ? La visite technique vous aide à anticiper les travaux, à planifier vos dépenses et à maintenir la valeur de vos actifs.
Notre méthode
Comment se Déroule la Visite ?
Un processus structuré en 4 étapes pour une inspection rigoureuse et un rapport exploitable dès le lendemain.
Prise de rendez-vous
Contactez-nous via le formulaire ou par téléphone. Nous planifions l'intervention sous 24 à 72h, selon votre disponibilité et notre secteur d'intervention.
Inspection sur site (1h30 à 3h)
L'expert Audit'Heure se rend sur place et procède à une inspection méthodique et exhaustive de chaque pièce et élément du bâti, muni de ses outils de mesure (hygromètre, caméra thermique si besoin, etc.).
Analyse & rédaction du rapport
Les données relevées sont analysées et synthétisées dans un rapport structuré, avec photos à l'appui, classement des anomalies par niveau de priorité et estimations de coûts de travaux.
Remise du rapport sous 24h
Vous recevez votre rapport complet par email dès le lendemain matin de la visite. Un debriefing téléphonique est proposé pour répondre à toutes vos questions.
Livrable
Ce que Contient Votre Rapport
Un document PDF professionnel, structuré, illustré et exploitable, que vous pouvez transmettre à votre notaire, artisan ou banque.
Photos annotées
Documentation visuelle de chaque anomalie ou point de vigilance relevé lors de la visite.
Classement par priorité
Chaque défaut est classé : Urgent (à traiter dans les 6 mois), Moyen terme (1-3 ans) ou Surveillance.
Estimation des travaux
Fourchettes budgétaires indicatives pour les postes de travaux identifiés, pour anticiper votre plan de financement.
Points forts du bien
Une inspection objective, ce n'est pas que des mauvaises nouvelles : nous mettons aussi en valeur les atouts de votre logement.
Récapitulatif synthétique
Une page de synthèse claire et rapide à lire, idéale pour une prise de décision rapide lors d'une négociation.
Debriefing inclus
Un appel de 15-20 minutes avec l'expert pour parcourir le rapport ensemble et répondre à vos questions.
Tarification
Un Tarif Unique, Sans Surprise
Un prix forfaitaire tout inclus : déplacement, inspection, rapport et debriefing.
- ✓ Déplacement inclus (zones IDF, Normandie, HdF)
- ✓ Inspection complète sur place (1h30 à 3h)
- ✓ Rapport PDF illustré remis sous 24h
- ✓ Photos annotées + classement par priorité
- ✓ Estimation indicative des travaux
- ✓ Debriefing téléphonique avec l'expert
Paiement sécurisé · Facture fournie · Aucun frais caché
Prenez rendez-vous
Prêt à sécuriser votre projet ?
Nos experts interviennent rapidement en Île-de-France, Normandie et Hauts-de-France. Ne laissez pas les mauvaises surprises compromettre votre achat ou votre rénovation.