Diagnostic obligatoire
Tout Savoir sur le DPE
Réglementation, obligations et déroulement — par des experts certifiés qui interviennent en 24/48h.
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Définition
Qu'est-ce que le DPE ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document officiel qui évalue la consommation d'énergie et les émissions de CO₂ d'un logement. Il est calculé par la méthode 3CL (Calcul de la Consommation Conventionnelle des Logements), basée sur les caractéristiques physiques du bâti.
Il attribue deux étiquettes de A (très performant) à G (passoire thermique) : une pour l'énergie, une pour le climat. Depuis le 1er juillet 2021, le DPE est juridiquement opposable — en cas d'erreur, vous pouvez vous retourner contre le diagnostiqueur.
Réglementation
Quand le DPE est-il Obligatoire ?
Le DPE est strictement requis par la loi dans toutes ces situations :
Mise en vente
Obligatoire pour toute vente immobilière. Doit être joint au dossier de diagnostics techniques (DDT) remis à l'acquéreur.
Mise en location
Le bailleur doit le fournir au locataire lors de la signature du bail. Les logements G ne peuvent plus être loués depuis 2025.
Annonces immobilières
L'étiquette énergie doit obligatoirement figurer sur toutes les annonces, en agence ou sur internet (SeLoger, Leboncoin…).
Construction neuve
Tout bâtiment neuf doit faire l'objet d'un DPE avant réception des travaux pour valider la conformité à la RE2020.
Calendrier légal
Interdictions de Location : Le Calendrier
La loi Climat & Résilience durcit progressivement les règles pour les logements les plus énergivores :
Classe G+ EN VIGUEUR
Depuis le 1er jan. 2023 — Interdiction pour les logements consommant + de 450 kWh/m²/an.
Toute la classe G EN VIGUEUR
Depuis le 1er jan. 2025 — Tous les logements classés G sont considérés indécents et interdits à la location.
Classe F À VENIR
À partir du 1er jan. 2028 — L'interdiction de location s'étendra à tous les logements classés F.
Classe E À VENIR
À partir du 1er jan. 2034 — L'interdiction finale s'appliquera à tous les logements classés E.
Notre méthode
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Prise de RDV
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Visite sur site
Notre diagnostiqueur certifié relève toutes les caractéristiques thermiques du logement (isolation, fenêtres, chauffage, VMC).
Modélisation 3CL
Saisie de vos données dans un logiciel validé par le Ministère de la Transition Écologique. Méthode 100% standardisée.
Remise du rapport
Vous recevez les deux étiquettes (Énergie + Climat) et une série de recommandations chiffrées pour progresser.
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